Koszty kredytu hipotecznego dla domu o wartości 1 000 000 USD

Category: Wziąć Pod Uwagę
17 lutego 2021

Miesięczne opcje płatności

Oto miesięczne spłaty kredytu mieszkaniowego w wysokości 1000000 USD na podstawie zaliczki i bieżących średnich stóp oprocentowania kredytu hipotecznego od Freddie Mac na dzień 1 października 2020 r. Zaliczka

(% – kwota) 15-letni kredyt hipoteczny

(2,36% o stałym oprocentowaniu) 30-letni kredyt hipoteczny

(2,88% o stałym oprocentowaniu) 0% – 0 USD 6 602 $ 4152 $ 3% – 30000 USD 6 404 USD 4027 $ 5% – 50 000 USD 6 272 USD 3944 $ 7% – 70 000 USD 6140 $ 3 861 USD 10% – 100 000 USD 5942 $ 3736 $ 15% – 150000 USD 5612 USD 3529 $ 20% – 200 000 USD 5 282 USD 3 321 USD 25% – 250 000 USD 4952 $ 3114 $ 30% – 300 000 USD 4622 $ 2906 $ Skorzystaj z naszego kalkulatora amortyzacji, aby utworzyć harmonogram płatności do wydrukowania dla dowolnej z tych opcji. Po prostu odejmij zadatek od ceny domu i wprowadź tę liczbę jako kwotę główną pożyczki.

Porównanie kosztów całkowitych

Oto całkowity koszt (kapitał i odsetki) każdej opcji kredytu hipotecznego bez zaliczki.

Zaliczka

(% – kwota) 15-letni kredyt hipoteczny

(2,36% o stałym oprocentowaniu) 30-letni kredyt hipoteczny

(2,88% o stałym oprocentowaniu) Czy mogę sobie pozwolić na dom o wartości 1 000 000 $?

Doradcy finansowi zalecają, aby spłata kredytu hipotecznego nie przekraczała 28% miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego. Biorąc pod uwagę ten fakt, oto minimalne wymagane miesięczne dochody, których potrzebujesz, aby pozwolić sobie na ten dom, w oparciu o twoją zaliczkę.

0% – 0 USD 1.188.394 $ 1,494,575 USD
3% – 30000 USD 1.152.742 $ 1 449 738 USD
5% – 50 000 USD 1.128.974 $ 1.419.846 $
7% – 70 000 USD 1 105 206 USD 1 389 955 USD
10% – 100 000 USD 1 069 555 USD 1.345.118 $
15% – 150000 USD 1010135 $ 1.270.389 $
20% – 200 000 USD 950 715 USD 1 195 660 $
25% – 250 000 USD 891 296 USD 1.120.931 $
30% – 300 000 USD 831 876 $ 1.046.203 $
Zaliczka

(% – kwota)

Dochód gospodarstwa domowego z 15 lat hipoteki

Dochód gospodarstwa domowego z 30 lat hipoteki Dodatkowe opłaty do rozważenia

Istnieje wiele dodatkowych opłat związanych z zakupem domu. Podejmując decyzję o zakupie, pamiętaj o uwzględnieniu tego rodzaju kosztów.

0% – 0 USD 23,579 $ 14 827 $
3% – 30000 USD 22 872 $ 14 382 $
5% – 50 000 USD 22 400 USD 14 086 $
7% – 70 000 USD 21 929 $ 13 789 $
10% – 100 000 USD 21 221 USD 13 344 $
15% – 150000 USD 20 042 $ 12 603 USD
20% – 200 000 USD 18 863 $ 11 862 $
25% – 250 000 USD 17.684 $ 11 120 USD
30% – 300 000 USD 16 505 USD 10 379 USD
Opłata Opis kosztów Zaliczka w wysokości poniżej 20% często wymaga PMI, który zwiększy miesięczną płatność. W przypadku domu o wartości 1 000 000 USD 20% zaliczki wyniosłoby 200 000 USD.Nabywca domu będzie zwykle zobowiązany do zapłacenia za kontrolę, koszty zamknięcia i inne opłaty podczas procesu zamknięcia.Kupno droższego domu niż wcześniej zwykle wiąże się z wyższymi podatkami i ubezpieczeniem.Kupno domu w kondominium lub planowanej inwestycji może wymagać uiszczenia miesięcznej lub rocznej opłaty.Dom często wymaga napraw, które zostały zidentyfikowane podczas inspekcji. Może to obejmować od bardzo drobnych ulepszeń do poważnych napraw kosztujących tysiące dolarów. Należy również wziąć pod uwagę koszty wymiany starszych urządzeń w domu, ponieważ mogą one wymagać wymiany w dowolnym momencie.Zrzeczenie się

Informacje te są dostarczane „tak jak jest i powinny być wykorzystywane wyłącznie do ogólnych celów informacyjnych. Wszystkie koszty zaokrąglono do najbliższego dolara, aby strona była bardziej czytelna. Chociaż uważa się, że obliczenia kosztów są wiarygodne, ich dokładność nie jest w żaden sposób gwarantowana.

We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy

Prywatne ubezpieczenie hipoteczne (PMI) Opłaty za zakup domu Podatki i ubezpieczenia Opłaty dla wspólnoty mieszkaniowej Domowe naprawy i ulepszenia